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开疆拓土加快城市建设 星光奖11年见证亳州新版图

2016年11月07日 16:26  来源:亳州房地产交易网

  开疆拓土,整地建房,这是一个城市建设之初的模样;高楼林立,小区集聚,商业地产促使商业圈形成,人民的生活方式与消费方式形成多元化与多层次的模式。自亳州地级市成立16年来,亳州的房地产行业见证了亳州老城的改造与新城的崛起,也为亳州这座历史文化老城带来了新活力。

  图片来源:网络

  房企来袭居住条件改变

  自光明小区、丹华山庄、丰水源等小区的兴建,使亳州市民对于房地产有了切身的感受。同时也使得亳州市民开始走出自建房,进入产权房,小区化管理的开始。

  2012年以来,万达集团、恒大集团、碧桂园、高速地产、报业传媒、华仑国际、珍宝岛地产、建投地产、古井地产等各大房企入驻亳州,高层、洋房、别墅等不同类型的房屋同时出现。毛坯房、装修、公寓住宅以及后期优化的物业服务等让市民在居住理念上有了新的改变。

  可选择性增加生活方式改变

  外来大房企进入亳州,商业地产开始在亳州兴起,为亳州市民提供了良好休闲、娱乐、购物环境。以前的亳州人记忆里最为深刻的是在老城区的大行、商贸城、周后街等商业中心,脏乱差的环境、熙熙攘攘的人群、一手能数过来的品牌商家在无法满足市民的需求。2008年之后逐渐商业圈开始发生变化,专业市场、招商管理等商业模式逐渐形成。

  亳州根据地域特色形成了门店类商业市场和专业市场两大类型的商业房产,专业市场是有康美中药城、神农谷中药电商物流城、春雨汽车城、亳州农副产品商贸城、亿都国际商城、红星美凯龙、新发地等。门店类商业地产有早期的金桥大厦、新天地国际购物中心、2016年开业的亳州万达广场、盖盛祥欧斯丹广场等。这些商业到来亳州,为亳州的商业文化、消费观念、购物理念等提升了一个层次。

  房产投资企稳回升经济快速发展

  房地产行业作为一个地区发展的支柱产业,其的稳定快速发展将会带动建筑、建材、家居、金融相关产业的发展,促进一个地区的经济增长。在进入2016年以来,亳州市住房需求不断增长,1-9月份全市商品房销售总面积443.8万㎡,同比增长51.64%。其中住宅销售面积353.41万㎡,同比增长51.89%。在此背景下,三季度亳州房地产开发投资增幅企稳回升,我市房地产开发累计完成投资167.3亿元,同比增长8.5%,增速高于上年同期9.3个百分点,高于上半年11.3个百分点,高于全省5.2个百分点,居全省第7位。

  官方数据显示,亳州市前三季度GDP742.5亿元,可比价增长8.7%,增速居全省第8位。这样的经济增长局面带来的是一个城市的人口数量的增加、居民消费水平的增加,促使城市外扩,促进新城建设。

  新城崛起加快城镇化建设

  房地产行业的快速发展必定会给一个城市带来崭新的格局。从经济技术开发区到亳芜工业园区、西部工业园区、北部新城等区域的开发与建设,从南部的绕城快速通道到北外环,无不在说明亳州市区疆土在扩大,城镇化建设的步子加快。

  据悉,2016年1-9月份亳州本市区完成拆迁完成征地21430.2亩。前三季度棚户区改造建成任务20933套/户。随着拆迁工作与棚户区改造工作的推荐,亳州市城中村减少,郊区范围扩大,为广大房企入住亳州提供了机会,促进亳州市区版图与格局的双重变化。

  星光奖11年和你一起见证亳州的建设发展,见证这座历史文化古城不断散发新活力。

编辑:胡先进

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