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亳州北部新城房价已进入“5”时代

2017年10月23日 15:18  来源:亳州房地产交易网

  编者按:自2016年下半年以来,亳州房价就像坐上了火箭一样,不断创新高,购房者的买房门槛一步一步提升。南部新区碧桂园平侯府价格突破7500元/平米,建安路沿线楼盘价格突破6000元/平米,北部新城加侨侨城壹号2017年7月入市均价破6000元每平,南部新区南湖以南楼盘价格突破7000元每平米,老城区楼盘价格超过6000元/平米,谯城经开区金色名城四期开盘均价5500元/平米。随着城市配套的完善、地价的攀升,一些曾经的价格“洼地”正在消失。

  亳州房地产交易网讯 2017年10月3日,位于北部新城的杉杉国际城18#、19#开盘,备案均价5000元/平米,这标注着北部新城房价已全面进入“5”时代。

  图片来源亳州房地产交易网

  消失的洼地①南部新区建安路沿线楼盘价格要破万

  ◆北部新城房价全面进入“5”时代

  随着北部新城杉杉国际城18#、19#房源入市,备案均价5000元/平米,买房者有一种忧伤涌上心头:均价5000元/平米以下别想在北部新城买房了。

  除了杉杉国际城以外,北部新城目前在售的还有位于涡河畔的加侨侨城壹号,加侨侨城壹号首期于2017年7月开盘入市,有花园洋房和小高层,整体备案均价6000元/平米,也是北部新城首个“6”字头的项目。

  北部新城楼盘分布(图片来源亳州房地产交易网)

  另外,北部新城还有三个尚未入市的项目,雄踞北部新城核心区的古井悦湖城,由17层阔景洋房和25-33层观湖高层、风情商业街区、高层办公组成的现代典雅风格小区,其地块楼面价922.88元/㎡,预计未来售价将超5000元/平米;中铁置业亳州项目2017-119地块,楼面价1830元/㎡,产品售价将超6000元/平米;海晶房产北部新城2017-183地块,楼面价1813.35元/㎡,售价也将“6”字头起。

  ◆配套逐步完善曾经的房价洼地正在消失

  亳州北部新城鸟瞰图(图片来源亳州北部新城网站)

  亳州北部新城依托陵西湖、涡河丰富的水系资源以及亳州浓厚的药文化、酒文化、三国文化等传统文化底蕴,将传统文化与城市建设相结合,引爆新城开发建设,打造集行政服务、文化休闲、商业购物、商务办公、高档居住等功能于一体的亳州市城市副中心。

  除了两大沿河公园外,北部新城还规划有会展中心、主题公园、水上嘉年华、规划区政务中心和亳州北公交客运枢纽站等;风华中学,拂晓分校,市一中等教育资源丰厚;华佗中医院涡北院区建成并投入使用;元参路、三圣路、花戏楼路等可以无障碍到达105国道(药王大道)古泉路和北一环,交通方便快捷。

  2017-116地块控规调整公示(来源:亳州市城乡规划局网站截图)

  2017年10月18日,亳州城乡规划局发布三宗地块控规调整公示,位于北部新城的2017-116地块由商业用地调整为商业服务业设施用地,用地面积:41224.6平方米(合61.837亩),这标志着未来北部新城的配套将更加多样和完善。

  亳州北部新城效果图(图片来源亳州北部新城网站)

  目前北部新城已经有风华雅苑、8#还原小区、西湖苑、合欢苑、金华苑等多个成熟社区,人流量大而集中。随着北部新城的建设,涡河以北城市面貌焕然一新,再加上老小区的销售结束以及高端大气上档次的新盘注入,曾经北部新城的房价洼地正在消失。(安房网)

编辑:胡先进

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